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RF1001 - PARCELA A LA VENTA EN AJALVIR

**NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA**

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL EN AJALVIR! PARCELA DE 1.678 m² CON ANTEPROYECTO

Se vende magnífica parcela industrial urbana de 1.678 m² ubicada en la Calle Atlántico, en pleno corazón del Polígono Industrial Los Olivos (término municipal de Ajalvir, Madrid). 🔑

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y DATOS TÉCNICOS
Superficie de Parcela: 1.678 m² de parcela gráfica en entorno industrial consolidado.
Ubicación Exacta: Calle Atlántico, Polígono Industrial Los Olivos, Ajalvir (Madrid).
Anteproyecto Incluido: Dispone de un anteproyecto ya planteado para la edificación de nave industrial, con opción de división o segregación en hasta un máximo de 4 naves independientes.
Calificación y Uso Catastral: Suelo Urbano con clasificación y uso principal de Uso Industrial. Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto modular a medida según las necesidades del inversor o comprador.

💡 IDONEIDAD DEL INMUEBLE Para Promotores e Inversores: Posibilidad de ejecutar la promoción de hasta 4 naves de menor tamaño para su posterior venta o alquiler individualizado, maximizando la rentabilidad por m². Para Empresas / Usuario Final: Posibilidad de construir una sede corporativa a medida, nave logística o centro de producción/almacenaje con amplios accesos y espacio exterior.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y COMUNICACIONES (CORREDOR DEL HENARES)El Polígono Los Olivos en Ajalvir destaca por su conectividad privilegiada en el eje industrial y logístico del nordeste de Madrid: Accesos Directos: Conexión rápida con las vías M-50, M-108, M-113, A-2 (Autovía del Henares) y R-2.Cercanía a Puntos Clave: A tan solo unos minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, del Puerto Seco de Coslada y de los principales nodos logísticos de Torrejón de Ardoz y Alcalá de Henares.
Entorno Empresarial: Polígono consolidado con viales anchos de fácil maniobrabilidad para camiones y vehículos pesados.

**OTROS GASTOS DE NOTARIA E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO**