RF0992 - LOCAL A LA VENTA EN ALGETE C/LIMON VERDE 203m²,
POSIBILIDAD CAMBIO DE USO A VIVIENDA.
**NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA**
Excelente oportunidad de local comercial en venta en Algete (Madrid)
Se presenta este magnífico local comercial situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Algete, ideal tanto para inversión como para desarrollo de actividad profesional.
El inmueble ha sido objeto de una reciente reforma integral, incorporando mejoras en calidades y funcionalidad que lo convierten en un espacio moderno, versátil y listo para su uso inmediato.
Dispone de una superficie construida de 203 m² y 170,03 m² útiles, distribuidos en dos plantas con acceso directo desde la calle:
Planta baja (111,25 m²): cuenta con cuatro estancias perfectamente diferenciadas: sala principal, zona de ventas, office y área de atención al público. Además, dispone de dos aseos completamente acondicionados de uso exclusivo.
Planta sótano (58,78 m²): formada por cuatro salas adicionales, zona de almacén y dos aseos.
Como valor añadido, el local incluye una agradable terraza/patio tipo chill out de aproximadamente 43 m², ideal para crear un ambiente diferenciador y mejorar la experiencia del cliente.
Entre sus instalaciones destacan:
Sistema de agua caliente mediante termo eléctrico
Climatización por bomba de calor
Sanitarios adaptados a normativa vigente
Amplio escaparate con perfilería de acero lacado y vidrio de seguridad
Actualmente, el local se encuentra en pleno funcionamiento, lo que demuestra su potencial comercial y excelente adecuación para múltiples actividades.
Ubicación y entorno
Situado en Algete, municipio muy valorado por su calidad de vida, entorno tranquilo y perfil residencial, este local se beneficia de un entorno con alta demanda de servicios y comercio de proximidad.
Algete destaca por:
Su cercanía a Madrid (a tan solo 30 minutos en coche)
Excelentes conexiones por carretera mediante la A-1 y accesos a M-50 y M-100
Buenas comunicaciones en transporte público hacia la capital y municipios cercanos
Amplia oferta de servicios: centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, restauración y zonas verdes
Todo ello convierte esta propiedad en una opción estratégica tanto para negocio propio como para inversión con alta rentabilidad.
**NO DUDE EN COMUNICARSE PARA MÁS INFORMACIÓN**
REFERENCIA: 0992
O llámanos al:
646 00 10 99